En tant que propriétaire d’un appartement, vous devrez payer une partie des dépenses communes. La répartition de ces coûts peut être trouvée dans le règlement de la copropriété.

Le règlement de la copropriété indique comment le montant global des coûts liés au bâtiment est réparti entre les propriétaires. Souvent, cela est défini en fonction de la valeur des appartements, de leur superficie, de leur étage, …

Le règlement de la copropriété peut également prévoir de répartir les coûts d’une manière différente. Par exemple, certains coûts sont répartis en fonction de l’utilité que l’on a des parties communes auxquels ces coûts se rapportent. Ainsi, par exemple, les propriétaires d’appartements situés au rez-de-chaussée contribueront moins aux coûts liés à l’ascenseur.

Toutefois, ce qu’on appelle la clé de répartition, elle peut être modifiée lors d’un vote spécifique en assemblée générale statuant à la majorité des 4/5ème.